Celestia Homes Wohnungen zu verkaufen in Estepona
Celestia Homes ist eine Neubauentwicklung im westlichen Teil von Estepona, Málaga. Das Projekt befindet sich in der Nähe der Stadt und des Gebiets Arroyo Enmedio. Die Wohnungen befinden sich in einer urbanisierten Umgebung mit Zugang zu lokalen Einrichtungen und in der Nähe der Küste. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau. Die Wohnungen sind als 1-Schlafzimmer-Einheiten konzipiert und verfügen über einen Außenbereich. Die Entwicklung konzentriert sich aufIntegration von zeitgenössischem Wohnen mit der direkten Umgebung der Costa del Sol.
Projektanalyse
Lage
Das Projekt befindet sich in einem Gebiet, das als Arroyo Enmedio bekannt ist, westlich des Stadtzentrums von Estepona. Die Lage zeichnet sich durch eine direkte Nähe zur Küste aus. Es gibt Infrastruktur für Wohnzwecke in der Umgebung. Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 326 Meter Luftlinie. In der Nähe befinden sich Geschäfte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.
Raumaufteilung
Die Wohnungen sind mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² konzipiert, was auf eine kompakte Wohnform für Einzelpersonen oder Paare hindeutet. Es gibt einen Außenbereich von ca. 34 m². Die Anwesenheit von Klimaanlage (Kalt/Warm) und doppelter Verglasung trägt zum thermischen Komfort bei. Der Aufbau der Einheiten umfasst eine offene Raumplanung.
Projektstatus
Der Baustatus von Celestia Homes ist 'Unter Bau'. Die voraussichtliche Fertigstellung liegt im zweiten Quartal 2027. Die Entwicklung umfasst 25 Wohneinheiten. Die Struktur des Gebäudes besteht aus Stahlbeton gemäß der geltenden Gesetzgebung. Die Dächer sind flach und isoliert.
Beachtenswertes
Das Projekt liegt in der Nähe einer Autobahn, was zu Straßenlärm führen kann. Die Wohnungen sind hinsichtlich der Größe auf 1 Schlafzimmer beschränkt. Die Wohnungseinheiten haben keine privaten Gärten. Es gibt keinen Personenaufzug erwähnt. Es gibt keine Hoteldienstleistungen.
Lifestyle & Umgebung
Diese Wohnung ist geeignet für Personen, die eine Zweitwohnung an der Küste suchen. Das kompakte Format macht es auch geeignet für Investoren, die eine Vermietung in Betracht ziehen. Die Lage in der Nähe von Golfplätzen und dem Strand ist für Leute interessant, die ein aktives Outdoor-Leben genießen. Es ist auch eine Option für Personen, die den Ruhestand an der Küste planen.
Bauqualität & Ausstattung
Die Fassade ist ein nicht belüfteter Ziegelbau mit Wärmedämmung. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung (Climalit-Typ) für Schalldämmung und Wärmeisolierung. Es gibt elektrische Rollläden aus Aluminium mit Isolierung. Die Innenwände sind aus Trockenbauplatten mit Mineralwolle für Schallschutz. Die Böden sind mit Feinsteinzeug belegt.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise für die Einheiten bei Celestia Homes beginnen bei 290.000 € und reichen bis zu 1.100.000 €. Diese Preisspanne deutet auf Variationen in der Größe, der Lage innerhalb des Gebäudes oder der Ausstattung hin. Der Einstiegspreis liegt im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol auf einem mittleren Niveau. Die Preise werden in Euro angegeben.
Kontext & Umgebung
Celestia Homes befindet sich in einem Wohngebiet, das sich in Entwicklung befindet. Die Umgebung bietet eine Mischung aus lokalen Geschäften und Freizeitbereichen. Die Nähe zum Meer bedeutet, dass Meeresbrisen den Bereich kühlen können. In der Nähe gibt es Möglichkeiten zum Wandern und für Wassersport. Die Gegend hat eine städtische Dichte mit mehreren Gebäuden in der Nähe. Es ist ein Gebiet, in dem Fahrrad und zu Fuß genutzt werden können, um kurze Strecken zurückzulegen.
Lage: Estepona
Wohnen & Umgebung
Estepona hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 °C mit über 3.000 Sonnenstunden. Es gibt einen langen Schwemmperiode. Die Stadt verfügt über mehr als 130 Sporteinrichtungen und mehrere Golfplätze in der Nähe. Die Bevölkerung beträgt etwa 79.000 Einwohner. Es gibt eine Vielzahl von Restaurants und Cafés in der Stadt.
Karte & Lage
Die Karte zeigt die Lage von Celestia Homes in Estepona. Man sieht die Nähe zur Küste und zur Autobahn AP-7. Golfplätze und der Hafen sind ebenfalls eingezeichnet. Der blaue Marker steht für das Projekt.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Der nächste Flughafen ist Málaga-Costa del Sol in einer Entfernung von etwa 64 km Luftlinie. Gibraltar liegt auf etwa 36 km Luftlinie. Der Strand Playa Costa Natura liegt auf 326 m Luftlinie. Der nächste Supermarkt ist 160 m entfernt. Das nächste Krankenhaus ist 778 m entfernt. Es gibt mehrere Golfplätze in einem Radius von 2 km. Eine Ladesäule für Elektrofahrzeuge befindet sich in 4,0 km Entfernung.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Die Region wird durch ein mildes Klima mit wenig Niederschlag im Sommer gekennzeichnet. Die Höhe liegt bei 15 m über dem Meeresspiegel. Die nähere Umgebung ist flach mit einem leichten Gefälle zum Meer (1,9 %). Dies macht es zugänglich für Radfahren. Die Sierra Bermeja ist in der Nähe und bietet eine Bergkulisse.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfplätze
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
In der Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter La Rada auf 0,8 km und Playa del Cristo auf 2,3 km. Es gibt Golfplätze wie Azata Golf und Estepona Golf in der Nähe. Der Hafen Puerto Deportivo de Estepona liegt auf 1,7 km. Es gibt Einrichtungen für Wassersport und Strandaktivitäten.
Lage in der Region
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol. Es ist bekannt für seinen Charme und die langen Strandabschnitte. Die Stadt ist gut über die AP-7 Autobahn angebunden. Es ist weniger touristisch entwickelt als Marbella, bietet aber eine gute Infrastruktur. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien.
Projektdetails
Ref: CS942979
Zusammenfassung
- Neubauprojekt in Estepona mit 25 Wohnungen
- Nur 326 Meter Luftlinie bis zum Strand Playa Costa Natura
- Ausgestattet mit Klimaanlage und PVC-Doppelverglasung
- In der Nähe von Golfplätzen wie Azata Golf
- Fertigstellung voraussichtlich im Q2 2027
Regionaler Vergleich
Verglichen mit anderen Projekten wie Aby Upper und Sunny Golf liegt Celestia Homes in einem ähnlichen Preissegment. Der Einstiegspreis ist etwas niedriger als bei Sunset Bay. Die Lage in Arroyo Enmedio ist etwas ruhiger als direkt im Zentrum von Estepona. Im Gegensatz zu Projekten in Marbella ist hier der Stadtrandcharakter stärker ausgeprägt.
Häufig gestellte Fragen über Celestia Homes
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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