Apartament Celestia Homes na sprzedaż w Esteponie
Celestia Homes to nowy projekt inwestycyjny w budowie w Esteponie, prowincji Málaga. Inwestycja składa się z mieszkań położonych w obszarze z bezpośrednim dostępem do wybrzeża i miejskich udogodnień. Z planowanym terminem oddania w II kwartale 2027 roku, projekt łączy nowoczesne budownictwo z bliskością plaży i infrastruktury miejskiej.
Analiza projektu
Lokalizacja
Projekt znajduje się w zachodniej części Estepony, konkretnie w dzielnicy Arroyo Enmedio. Lokalizacja charakteryzuje się krótkim dystansem do wybrzeża, z najbliższą plażą (Costa Natura) w promieniu 350 metrów. Obszar jest miejski, z mieszanką zabudowy mieszkaniowej i lokalnych udogodnień.
Układ
Mieszkania są zaprojektowane dla osób szukających domu z naciskiem na życie na zewnątrz. Jednostki posiadają prywatne tarasy, a części wspólne obejmują basen. Układ jest otwarty, z naciskiem na dopływ naturalnego światła i widoki na okolice.
Status projektu
Budowa trwa, a planowane oddanie kluczy nastąpi w II kwartale 2027 roku. Konstrukcja jest wykonywana z trwałych materiałów, takich jak beton i izolacja termiczna, spełniając współczesne standardy. Zakończenie budowy oznacza, że nabywcy mogą liczyć na nowe mieszkanie bez konieczności natychmiastowego remontu.
Ważne uwagi
Należy zauważyć, że projekt znajduje się w pobliżu autostrady, co może powodować problemy z hałasem w części nieruchomości. Mieszkania są małymi jednostkami o powierzchni 43 m², co ogranicza przestrzeń dla większych rodzin lub osób potrzebujących więcej sypialni, ponieważ projekt oferuje tylko kawalerki (1 sypialnia).
Styl życia i okolica
Ta nieruchomość nadaje się dla singli lub par szukających drugiego domu lub inwestycji pod wynajem. Kompaktowy rozmiar i lokalizacja w pobliżu plaży czynią ją odpowiednią dla osób pragnących domu o niskich kosztach utrzymania w słońcu. Miłośnicy golfa docenią bliskość do kilku pól, natomiast osoby chcące być blisko miejskiego zgiełku, ale bezpośrednio w centrum turystycznym, znajdą lokalizację odpowiednią. Jest to również opcja dla osób planujących przeprowadzkę do cieplejszego klimatu i szukających nowego budynku bez konieczności remontu.
Jakość i wykończenie
Budynki są wykonane z konstrukcji żelbetowej i fundamentów opartych na badaniach geotechnicznych. Elewacja jest z murowania nie wentylowanego z izolacją cieplną i akustyczną. Okna są z PCV z podwójnymi szybami (Climalit) w celu poprawy komfortu cieplnego i redukcji hałasu. Wnętrza mają ściany z karton-gipsu na profilach metalowych z izolacją z wełny mineralnej. Podłogi to duże płytki porcelanowe, a kuchnia jest w pełni umeblowana. Dachy są płaskie z membraną PVC i izolacją.
Okolica i styl życia
Cena i dostępność
Ceny jednostek w Celestia Homes zaczynają się od 290 000 € i sięgają 1 100 000 €. Różnica ta wynika z rozmiaru i lokalizacji w ramach projektu, w tym z widoków i piętra. Cena wyjściowa 290 000 € czyni projekt dostępnym dla kupujących szukających nowoczesnego mieszkania w pobliżu wybrzeża, natomiast wyższe ceny wskazują, że dostępne są również ekskluzywne jednostki z większymi tarasami lub lepszymi widokami. W kontekście rynku jest to przystępna cena za wejście na rynek nieruchomości w Esteponie w porównaniu do większych willi.
Okolica i styl życia
Codzienny rytm w Celestia Homes jest determinowany przez bliskość Morza Śródziemnego i infrastruktury Estepony. Położenie zaledwie 300 metrów od plaży pozwala na rozpoczęcie dnia od krótkiego spaceru do morza. Mieszkania zostały zaprojektowane z otwartymi planami i dużymi tarasami, co ułatwia spędzanie czasu na zewnątrz. Okolica Arroyo Enmedio jest mieszanką lokalnej zabudowy i nowoczesnych konstrukcji, co daje uczucie tętniącego życiem sąsiedztwa. Dla osób szukających aktywności dostępne są obiekty sportowe i pola golfowe w bliskiej odległości. Infrastruktura pozwala na łatwy dostęp do zakupów i opieki zdrowotnej na pieszo, co zmniejsza konieczność codziennego korzystania z samochodu.
Lokalizacja i okolica: Estepona
Okolica i dojazd
Otoczenie Celestia Homes charakteryzuje się bezpośrednim dostępem do plaży z jednej strony i udogodnień miejskich z drugiej. Z 50 restauracjami, 6 szkołami i 18 aptekami w promieniu 2 km, zaspokojenie codziennych potrzeb jest na wysokim poziomie. Infrastruktura wspiera aktywny styl życia z dostępem do pól golfowych, takich jak Azata Golf i Estepona Golf, w ciągu kilku kilometrów. Bliskość sportu i opieki zdrowotnej pozwala na prowadzenie zdrowego stylu życia bez długich dojazdów.
Mapa i lokalizacja
Mapa pokazuje lokalizację Celestia Homes w obszarze Arroyo Enmedio w Esteponie. Wyraźnie widać, że dystans do linii brzegowej jest bardzo krótki, a dostęp do głównych tras, takich jak AP-7. Bliskie udogodnienia, takie jak pola golfowe i supermarkety, są oznaczone w promieniu 2 km.
Dojazd i udogodnienia
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Plaże znajdują się w promieniu 2.5 km, z najbliższą (Costa Natura) będącą tylko 326 metrów w linii prostej. Estepona Golf i Azata Golf znajdują się odpowiednio 2.1 km i 1.3 km od projektu. Lotnisko w Máladze znajduje się około 31 km odległości (w linii prostej), co wymaga planowania transportu. Supermarkety i apteki są dostępne w promieniu 500 metrów, co czyni codzienne zakupy praktycznymi. Transport publiczny jest dostępny dzięki kilku liniom autobusowym, ale zalecany jest samochód dla pełnej elastyczności.
Źródło: CTAN, Overpass/OSM
Natura i klimat
Estepona korzysta z mikroklimatu ze średnią roczną temperaturą 19.2 °C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20 °C. Położenie tylko 15 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie w stronę plaży o 1.9% ułatwia poruszanie się w stronę wybrzeża. Góry Sierra Bermeja tworzą tło i wpływają na lokalny klimat, chroniąc przed ekstremalnymi wiatrami.
Źródło: Open-Meteo
Plaże i rekreacja
Plaże i wybrzeże
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Pola golfowe
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Costa del Sol jest znana z plaż, a Celestia Homes znajduje się blisko Playa Costa Natura i słynnej Playa del Cristo. Obszar oferuje również dostęp do wielu pól golfowych, takich jak Azata Golf i Estepona Golf, w promieniu 2 km. W pobliżu znajdują się centra sportowe, takie jak Better Bodies i Polideportivo Municipal, co daje możliwość uprawiania sportu. Marina w Esteponie i Sotogrande jest dostępna dla zainteresowanych sportami wodnymi.
Położenie w regionie
Projekt znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w Esteponie. Obszar ten jest znany jako nieco bardziej spokojny niż Marbella na wschodzie, ale z dobrą infrastrukturą. Estepona stanowi równowagę między tradycyjnym miastem hiszpańskim a nowoczesnym kurortem. Lokalizacja w Arroyo Enmedio oznacza bycie blisko natury na wybrzeżu, ale nadal z łatwym dostępem do autostrady AP-7 łączącej cały region.
Szczegóły projektu
Ref: CS942979
Podsumowanie
- Nowoczesne apartamenty w budowie z prywatnym tarasem i wspólnym basenem
- Położone w Esteponie na Costa del Sol, tylko 300 metrów od plaży
- Doskonałe dla miłośników golfa z trzema polami w promieniu 2 km
- W pełni wyposażona kuchnia i wysokie standardy materiałów, takie jak okna PCV i podłogi porcelanowe
- Planowane oddanie w II kwartale 2027, co daje czas na zaplanowanie przeprowadzki
Porównanie regionalne
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, takimi jak Aby Upper (od €320 000) i Sunny Golf (od €375 000), Celestia Homes znajduje się w nieco niższej półce cenowej, z ceną wyjściową €290 000. czyni go to bardziej przystępnym wyborem dla kupujących, którzy nadal chcą nowego budynku i bliskości plaży. Podczas gdy Sunset Bay również znajduje się w podobnej półce cenowej, Celestia Homes oferuje inny styl architektoniczny, koncentrując się na życiu na tarasie. Najważniejszą cechą Celestii w stosunku do regionu jest kombinacja niskiej ceny wyjściowej i lokalizacji, która jest bliżej infrastruktury miejskiej niż bardziej ekskluzywne ośrodki golfowe w głębi lądu. Kupujący rozważający Esteponę znajdą w Celestia Homes opcję, która równoważy cenę, lokalizację i jakość.
Często zadawane pytania O projekcie Celestia Homes
O tej nieruchomości Celestia Homes?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Machiel Mayora jest ekspertem w dziedzinie nieruchomości na Costa del Sol i założycielem Costa Specialist. Analizuje projekty deweloperskie na podstawie lokalizacji, pozycji rynkowej i jakości mieszkania.
Last updated:
